Appena approvato il nuovo Ecobonus 110 % al sostegno dell’edilizia

Appena approvato il nuovo Ecobonus 110 % al sostegno dell’edilizia

Alla scoperta del nuovo ecobonus 110 % appena approvato dal governo Italiano dopo l’emergenza Coronavirus

Ecobonus al 110 %, proprio come per il Sismabonus. Sono queste le due novità più importanti del Decreto Rilancio che è stato annunciato il 13 maggio 2020 dal premier Giuseppe Conte. Il Decreto Rilancio, o altrimenti detto Maggio, contiene un vero e proprio pacchetto di interventi “sulla casa” veramente sostanzioso. Misure che puntano a far ripartire il settore edilizio dopo questi mesi di lockdown dovuti all’emergenza coronavirus.

Quella di questo decreto è una svolta radicale per quanto riguarda il funzionamento di ecobonus e sismabonus dal momento che verranno portati fino al 110 % della spesa sostenuta. Un notevole aumento quindi rispetto al 65 %, il tetto massimo che era previsto fino a questo momento. Un bonus che noi di Valore Energia, ci auguriamo possa segnare una svolta green nel mondo dell’edilizia.

Questa novità merita di essere approfondita adeguatamente, cerchiamo quindi di fare chiarezza. Questi sono i punti principali di questo decreto ecobonus al 110 % che danno accesso ad incentivi sui lavori di efficientamento energetico.

Le novità principali dell’ecobonus 110 %: prima e dopo

L’ecobonus sull’efficientamento energetico degli edifici rappresenta ad oggi, come abbiamo scritto poco prima, una detrazione massima pari al 65 % del totale. Si tratta inoltre di una detrazione che è recuperabile tramite la sua dilazione in 10 anni e che riguarda solo alcuni tipi di interventi come ad esempio la coibentazione tecnica degli edifici oppure la sostituzione di una vecchia caldaia con una nuova a condensazione o con pompa di calore. Per tutti gli altri tipi di lavori, il bonus fin qui erogato scende al 50 %.

Grazie al nuovo decreto del governo Conte tutto ciò cambierà radicalmente.

La prima grande novità di questo provvedimento riguarda l’aliquota di detrazione. Se prima era del 65% ora invece è stata portata al 110 %!

Inoltre viene ampliato il numero di interventi a cui può essere applicata. Gli interventi di riqualificazione energetica previsti vanno dall’installazione di pannelli solari o fotovoltaici, al rifacimento delle facciate (sulle quali al momento c’è un bonus al 90%), alla sostituzione delle finestre.

Condizioni di accesso all’Ecobonus 110 %

Le condizioni per accedere a questi bonus al contrario di quanto si possa pensare non sono molte. Questa volta sembra davvero che la burocrazia non la farà da padrone. Anzi, a dire il vero la condizione necessaria all’accesso è soltanto una: la seguente. Nei lavori di efficientamento energetico dell’edificio deve essere incluso anche almeno uno dei seguenti interventi: cappotto termico dell’edificio, caldaia a condensazione o caldaia a pompe di calore-

Validità dell’ecobonus 110%.

L’ecobonus al 110 % sarà valido sulle spese sostenute a partire dal 1°luglio 2020 e fino al 31 dicembre 2021 e la detrazione si potrà recuperare in 5 rate annuali di pari importo.

Cessione del credito e sconto in fattura: le vere novità

A questo punto entrano in gioco due opzioni: la cessione del credito o lo sconto in fattura. Ed è proprio qui, oltre che nell’aumento dell’aliquota e nell’inclusione dei “lavori minori”, che risiede la principale novità del decreto.

In particolare, per quanto riguarda la cessione del credito, la novità è che potranno avvalersi di questa opportunità tutti i contribuenti.

Per quanto riguarda lo sconto in fattura la vera novità è che questo sconto potrà essere fino al 100 % della fattura del costo dei lavori. In sostanza quindi i lavori di efficientamento energetico non costeranno un euro!
Di fatto sarà l’impresa che effettua i lavori ad anticiparne il costo applicando lo sconto del 100 %, in cambio riceverà però un credito d’imposta del 110 % che a sua volta potrà cedere a banche ed altri soggetti.

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